Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Прошу ответить нужно ли делать межевание участка, который поставлен на кадастровый учет, если смежный участок на кадастровой карте заходит на него более чем на 1/3 и согласование границ с ним не возможно ввиду обстоятельст. Для судебного разбирательства нужно ли заключение кадастрового инженера?
18.10.2025 03:54
18.10.2025 03:56
Собственник земельного участка, который уже стоит на кадастровом учёте, столкнулся с проблемой наложения границ смежного участка. Согласование границ невозможно по определённым обстоятельствам, и собственник интересуется, нужно ли проводить межевание и требуется ли заключение кадастрового инженера для судебного разбирательства.
Согласно статье 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ 'О кадастровой деятельности', межевание земельного участка является обязательным для установления его границ в случае, если они не определены или подлежат изменению. В данной ситуации, когда границы смежного участка заходят на участок более чем на 1/3, это может быть основанием для проведения межевания. Для судебного разбирательства по вопросу установления границ земельного участка заключение кадастрового инженера будет являться важным доказательством, так как оно подтверждает соответствие фактических границ участка его правоустанавливающим документам и кадастровому учёту.
Рекомендуется провести межевание земельного участка для точного определения его границ и устранения наложения с соседним участком. Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план. В случае невозможности мирного урегулирования спора с соседом, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка, приложив к заявлению заключение кадастрового инженера и другие необходимые документы.
