Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте! Мы купили участок, на схеме проходит газ по участку по факту его там нет нет, собственником трубы является администрация, мы обратились туда, нам сказали чтоиисправлять ошибку кадастрового инженера не смогут, т.к. нет финансирования, что нам делать? Мы хотим там построить дом, но регпалатамего не поставит на учет, т.к. там по схеме проходит газопровод, но по ыакту его там нет.
18.10.2025 03:47
18.10.2025 03:48
Покупатели участка столкнулись с проблемой, что на схеме кадастрового учёта через их участок проходит газопровод, хотя фактически его нет. Администрация, являясь собственником трубы, не может исправить ошибку из-за отсутствия финансирования. Это препятствует регистрации построенного на участке дома.
Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости', сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) должны быть достоверными. Наличие ошибочных данных о прохождении газопровода по участку может быть признано ошибкой кадастрового учёта. В соответствии со статьёй 28 того же закона, ошибки в ЕГРН могут быть исправлены на основании решения суда или органа регистрации прав. Поскольку администрация не может или не хочет исправлять ошибку, владельцам участка следует обратиться в суд с иском об устранении реестровой ошибки.
Рекомендую обратиться в суд с заявлением об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. Для этого необходимо подготовить исковое заявление, в котором указать на отсутствие фактического газопровода на участке и просить исключить из реестра информацию о прохождении газопровода. Также следует приложить к заявлению доказательства отсутствия газопровода, например, акт обследования участка, выполненный кадастровым инженером, и другие подтверждающие документы.
