Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Есть земельный участок ИЖС в аренде у муниципалитета (Московская область). Есть обязанность его освоения. Но к участку затруднен проезд, проехать, конечно, можно на кроссовере, но спецтехника, грузовые машины (землю подвезти, подсыпать и тп) уже не проедет. Формально его нет вообще, вокруг неразмеченная земля.
1) Как заставить муниципалитет сделать дорогу?
2) Возможно ли добиться снижения или отмены арендной платы, пока не сделают дорогу? Может быть какие-то другие "послабления".
16.11.2025 00:03
16.11.2025 00:05
Арендатор земельного участка ИЖС в Московской области столкнулся с проблемой отсутствия дороги к участку, что затрудняет его освоение. Возникают вопросы о возможности заставить муниципалитет построить дорогу и о снижении арендной платы до решения проблемы.
Согласно Земельному кодексу РФ, арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и условиями договора аренды. Отсутствие дороги может затруднить освоение участка и выполнение обязательств арендатора. В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ 'О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации', органы местного самоуправления обязаны обеспечивать условия для использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением. Если дорога является необходимым условием для освоения участка, арендатор имеет право обратиться к муниципалитету с требованием о строительстве дороги.
Рекомендуется обратиться в муниципалитет с официальным запросом о строительстве дороги к земельному участку. В запросе следует указать на затруднения, связанные с отсутствием дороги, и на необходимость обеспечения доступа для спецтехники и грузовых машин. Также можно запросить информацию о возможности снижения арендной платы или других послаблений на период строительства дороги. В случае отказа или бездействия муниципалитета, арендатор может обратиться в суд с иском о понуждении к исполнению обязательств по строительству дороги.
