Собственник жилого дома на земельном участке категории «земли населённых пунктов» интересуется возможностью сдачи своего дома в аренду как на короткий, так и на длительный срок, учитывая статус индивидуального предпринимателя и нововведения с 1 сентября 2025 года.
Согласно Земельному кодексу РФ, использование земельного участка должно соответствовать его целевому назначению. Для участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, сдача дома в аренду возможна, но необходимо учитывать ограничения, связанные с изменением целевого назначения участка. С 1 сентября 2025 года могут вступить в силу изменения, касающиеся регулирования арендных отношений, которые могут повлиять на возможность сдачи жилья в аренду. Важно также учитывать требования налогового законодательства, так как сдача жилья в аренду может быть расценена как предпринимательская деятельность, особенно если это происходит регулярно.
Рекомендуется проверить актуальные нормативные акты, действующие с 1 сентября 2025 года, чтобы убедиться в отсутствии ограничений на сдачу жилья в аренду на вашем участке. Также стоит проконсультироваться с налоговым органом относительно возможных налоговых обязательств, связанных с арендой жилья. Если планируется сдача жилья на длительный срок, следует оформить договор аренды в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
