Оспаривание завышенной кадастровой стоимости

Налог на квартиру или земельный участок увеличился из-за завышенной кадастровой стоимости, что привело к повышению налоговой нагрузки. Необходимо оспорить кадастровую стоимость для снижения налогов.

Согласно статье 407 Налогового кодекса РФ, налоговая база для исчисления налога на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если собственник считает, что кадастровая стоимость его имущества завышена, он имеет право оспорить её в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ 'Об оценочной деятельности в Российской Федерации'. Оспаривание кадастровой стоимости возможно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в судебном порядке. Для оспаривания необходимо подготовить соответствующие документы и доказательства, подтверждающие занижение кадастровой стоимости относительно рыночной.

Для снижения налоговой нагрузки необходимо оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Сначала рекомендуется обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при региональном органе, осуществляющем функции по государственной кадастровой оценке. Если решение комиссии не удовлетворит, можно обратиться в суд. Важно подготовить доказательства, подтверждающие несоответствие кадастровой стоимости рыночной, например, отчёт об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.