Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Арендую помещение под магазин. Хочу выкупить его у муниципалитета по льготной цене. Можно ли временно «ухудшить» его состояние (в рамках мелкого ремонта), чтобы снизить кадастровую стоимость перед выкупом?
11.01.2026 02:45
11.01.2026 02:52
Арендатор помещения интересуется возможностью временного ухудшения состояния арендуемого помещения для снижения его кадастровой стоимости перед выкупом у муниципалитета по льготной цене.
Согласно действующему законодательству РФ, кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется в рамках государственного кадастрового учёта. Ухудшение состояния помещения с целью искусственного занижения его кадастровой стоимости может рассматриваться как недобросовестное поведение и попытка мошенничества. Такие действия могут привести к правовым последствиям, включая отказ в сделке, штрафы и даже уголовную ответственность за мошенничество. Кроме того, подобные действия могут нарушить условия договора аренды и повлечь за собой дополнительные юридические последствия.
Не рекомендуется предпринимать действия по искусственному ухудшению состояния арендуемого помещения. Вместо этого, следует изучить законные способы определения и оспаривания кадастровой стоимости, если она кажется завышенной. Возможно, стоит обратиться к юристу или оценщику для получения консультации по правовым аспектам выкупа помещения и возможным способам законного снижения стоимости.
