Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как решить наш вопрос с квартирой. Три собственника, одна из которых моя дочь. После смерти ее отца, мы переехали в другой город. Разделили квартиру между моей дочерью и двумя дочерьми старшего брата моего мужа. Коммунальнве платежи не оплачивали, т.к. уехали в другой город. Той квартирой пользовались двое других собственников. Прошло очень много времени(20лет) Если мы решим продать часть квартиры им, они могут подать в суд в счет оплаты коммуналки?
18.10.2025 03:02
18.10.2025 03:03
Три собственника квартиры, один из которых дочь автора запроса. После переезда в другой город 20 лет назад, двое других собственников пользовались квартирой, но коммунальные платежи не оплачивались. Автор интересуется, могут ли другие собственники подать в суд в случае продажи доли квартиры в счёт оплаты коммунальных услуг.
Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В данной ситуации все три собственника несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг за квартиру. Просроченная задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана через суд. Срок исковой давности по таким требованиям составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Однако, учитывая длительный период неоплаты (20 лет), возможно применение правил о сроке исковой давности, что может повлиять на возможность взыскания всей суммы задолженности.
Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по вопросам раздела имущества и оплаты коммунальных услуг. Возможно, стоит попытаться договориться с другими собственниками о реструктуризации задолженности или обмене долей в квартире. Перед продажей доли квартиры необходимо уточнить размер задолженности по коммунальным платежам и возможные правовые последствия такой сделки.
