Оформление права собственности на помещение

Организация планирует заключить соглашение об отступном с заёмщиком, который передаёт два нежилых помещения. Одно из помещений приобретено до 1998 года, не имеет кадастрового номера и не внесено в ЕГРН. Необходимо выяснить, возможно ли поставить это помещение на государственный кадастровый учёт и оформить государственную регистрацию права собственности.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости', все объекты недвижимости подлежат государственному кадастровому учёту и регистрации прав. Поскольку помещение приобретено до 1998 года и имеет подтверждающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, свидетельство о внесении в реестр собственности на территории г. Москвы), можно предположить, что оно было учтено в системе учёта прав на недвижимость, существовавшей до введения ЕГРН. Для оформления кадастрового учёта и регистрации права собственности необходимо будет обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением и пакетом документов.

Рекомендую обратиться в МФЦ или Росреестр для получения консультации по оформлению кадастрового учёта и регистрации права собственности на указанное помещение. Также целесообразно обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для подготовки необходимых документов и представления интересов в государственных органах.