Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Собственник поделил участки,начал продавать ,подьездные пути к ним тоже земля в его собственности ,обещал передать в общую дорогу,все построились,он эти участки в виде дороги передал в собственность риелтору,которая эти участки ему продавала.участки стали без подьездных дорог,разве он имел право оставить нас без подьездных дорог?
18.10.2025 03:39
18.10.2025 03:40
Собственник разделил земельные участки и начал их продавать, при этом подъездные пути к ним также находились в его собственности. Он обещал передать эти пути в общую дорогу, но вместо этого передал их в собственность риелтору. В результате покупатели остались без доступа к своим участкам.
Согласно статье 274 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка, полностью окружённого другими земельными участками, имеет право требовать от собственников соседних участков предоставления ему прохода и проезда по их участкам. Однако в данном случае собственник не только не предоставил доступ к участкам, но и передал право собственности на подъездные пути третьему лицу. Это может быть расценено как нарушение прав покупателей участков. Для защиты своих прав покупателям необходимо обратиться к юристу и проанализировать договоры купли-продажи и другие документы, связанные с приобретением участков.
Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для анализа ситуации и подготовки иска в суд с требованием признания действий собственника незаконными и восстановления прав на доступ к земельным участкам. Также следует проверить наличие возможных договорных обязательств, которые могли быть нарушены, и рассмотреть возможность предъявления соответствующих требований.
