Собственник половины бревенчатого дома в деревне обеспокоен состоянием дома из-за бездействия второго собственника. Он хочет узнать, можно ли через суд получить право на вторую половину дома, чтобы предотвратить разрушение здания.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право требовать от других участников возмещения ущерба, причинённого его доле вследствие ненадлежащего отношения к общему имуществу. Однако отсудить долю дома у другого собственника только на основании его бездействия и ненадлежащего ухода за домом невозможно, так как это не предусмотрено законодательством РФ. Для решения вопроса о продаже доли или её использовании необходимо искать альтернативные пути урегулирования конфликта.
Рекомендую обратиться к юристу или адвокату для получения более детальной консультации по данному вопросу. Возможно, стоит попытаться ещё раз договориться с другим собственником о продаже его доли или совместном использовании дома. Если договориться не удастся, можно рассмотреть возможность обращения в суд с требованием о возмещении ущерба, причинённого ненадлежащим содержанием дома, или о принудительном выкупе доли в случае, если доля другого собственника незначительна и не может быть использована самостоятельно.
