Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый день.
Вопрос по земельным участкам между соседями. Мы с соседом договорились строить общий забор вместе следующей весной. В итоге он начал строить сам в конце осени. Мне было не до забора, договорились, что я рассчитаюсь потом за забор. Потом оказывается, что он сместил забор полностью на свою сторону.
А мы планировали обшивать его с двух сторон.
Получается это полностью его забор. Я на его забор буду прикручивать свою обшивку получается.
Могут ли возникнут из-за такой ситуации проблемы в будущем? Вплоть до того , что придется платить аренду за использование его участка(читал, что такие ситуации тоже бывают)
Возможно ли как-то это оформить юридически?
24.12.2025 02:25
24.12.2025 02:32
Сосед начал строительство общего забора без согласования и сместил его на свою сторону. Возникают вопросы о возможных юридических последствиях и необходимости оформления документов.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения любых нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. В данной ситуации смещение забора на территорию соседа может быть расценено как нарушение права собственности. Важно установить фактические границы земельных участков согласно кадастровому плану. Если забор действительно установлен с нарушением границ, это может привести к юридическим спорам, включая требование об устранении нарушений и, в некоторых случаях, взыскание арендной платы за использование земельного участка.
Рекомендуется провести межевание земельных участков для точного определения границ. После этого следует обсудить ситуацию с соседом и попытаться достичь мирного соглашения о переносе забора на согласованную границу или о других мерах по устранению нарушения. Если мирное соглашение невозможно, следует обратиться в суд с иском об устранении нарушений права собственности.
