Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Собственник хочет перевести первый этаж своей квартиры в нежилой фонд под магазин и интересуется алгоритмом действий, а также тем, куда обращаться для изменения вида разрешённого использования и статуса объекта — в местную администрацию или в Росреестр.

Согласно статье 22 Жилищного кодекса РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется на основании решения органа местного самоуправления. Это означает, что сначала необходимо получить соответствующее согласование от местной администрации. После получения всех необходимых согласований и разрешений, следующим шагом будет внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) через Росреестр. Для этого потребуется подать заявление и пакет документов, подтверждающих изменение статуса помещения.

Рекомендую вам обратиться в местную администрацию для получения согласования на перевод жилого помещения в нежилое. После получения положительного решения необходимо подготовить пакет документов для подачи в Росреестр, чтобы внести изменения в ЕГРН. Важно убедиться, что все документы оформлены правильно и соответствуют требованиям законодательства.