После смерти матери заявители унаследовали доли в квартире (5/8 и 3/8). В квартире никто не живёт, брат отказывается продавать недвижимость, коммунальные платежи не вносятся. Управляющая компания подала в суд на наследников. Заявитель интересуется, как будут распределены долги по коммунальным платежам, если решение будет вынесено в пользу управляющей компании.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания своего имущества. В данном случае, поскольку заявители являются собственниками долей в квартире, они обязаны оплачивать коммунальные услуги пропорционально своим долям. Если суд вынесет решение о взыскании задолженности по коммунальным платежам с наследников, то долги будут распределены согласно их долям в праве собственности на квартиру. Это означает, что заявитель с долей 3/8 будет обязан оплатить 3/8 от общей суммы задолженности, а его брат с долей 5/8 — 5/8 от общей суммы. Важно отметить, что в случае неуплаты задолженности управляющая компания может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с каждого из собственников.
Рекомендую заявителю явиться на судебное заседание, где будет рассматриваться иск управляющей компании. В суде следует заявить о том, что задолженность должна быть распределена пропорционально долям в праве собственности на квартиру. Также стоит предложить суду вариант рассрочки платежей или иной способ урегулирования задолженности, если это возможно. После получения решения суда необходимо будет оплатить свою часть задолженности в установленные сроки, чтобы избежать дополнительных штрафов и исполнительных производств.
