Аренда помещения для офиса

Учредитель и генеральный директор ООО хочет узнать, может ли он как самозанятый получать плату за аренду квартиры, используемой как офис для его компании.

Согласно действующему законодательству РФ, самозанятые могут сдавать в аренду собственное жильё и платить налог на профессиональный доход (НПД). Однако в данном случае необходимо учитывать, что сделка будет между взаимозависимыми лицами — учредителем и юридическим лицом (ООО). Это может вызвать вопросы со стороны налоговых органов относительно обоснованности расходов и цен сделки. Важно, чтобы арендная плата была рыночной и документально подтверждена, а также чтобы у ООО были все необходимые документы, подтверждающие расходы на аренду.

Рекомендую заключить договор аренды между ООО и самозанятым лицом (вами) на рыночных условиях. Убедитесь, что арендная плата соответствует среднерыночным ставкам в вашем регионе. Также следует вести всю документацию по сделке (акты, платёжные документы) и быть готовым предоставить их по запросу налоговых органов. Рекомендуется также проконсультироваться с налоговым специалистом или юристом для получения более точных рекомендаций с учётом вашей конкретной ситуации.