Житель описывает проблемы, возникшие в результате реконструкции соседнего дома, купленного администрацией. Подрядчик проводит работы без согласования, оставляет мусор и нарушает покрытие территории. Житель интересуется, можно ли потребовать возмещения ущерба и какие у него есть права.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения любых нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с правом собственности. В данном случае, действия подрядчика могут рассматриваться как нарушение прав собственника, поскольку работы проводятся без согласования и причиняют ущерб имуществу. Также, согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причинённый имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Для защиты своих прав и взыскания ущерба, собственнику необходимо зафиксировать все нарушения и обратиться к подрядчику с претензией о возмещении ущерба.
Рекомендую вам следующее: 1. Зафиксируйте все нарушения в виде фото- и видеоматериалов. 2. Составьте претензию в адрес подрядчика с требованием устранить нарушения и возместить причинённый ущерб. 3. В случае отказа подрядчика удовлетворить претензию, обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба и устранении нарушений. 4. Также можно обратиться в местную администрацию и жилищную инспекцию для привлечения внимания к проблеме.
