Застройщик не достроил дом в положенные сроки, и его посадили в тюрьму. Автор вопроса не подавала исковое заявление в суд на застройщика и теперь интересуется, возможно ли это сейчас.
Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ. По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Если иск не был подан в течение срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требований. Однако существуют исключения, например, восстановление срока исковой давности при наличии уважительных причин. Также важно учитывать, что уголовное преследование застройщика не исключает возможности подачи гражданского иска, но может повлиять на его исполнение.
Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, который сможет оценить все обстоятельства дела, проверить сроки исковой давности и помочь составить исковое заявление, если это возможно. Также необходимо уточнить, в каком статусе находится уголовное дело в отношении застройщика и есть ли возможность взыскания ущерба через процедуру банкротства или другие механизмы.
