Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
В тяжёлой ситуации вынужденно заключил договор займа с частным лицом под залог недвижимости, на кабальных условиях.
Через некоторое время платить не смог, так как потерял работу.
Кредитор собирается реализовать имущество.
Какие есть юридические инструменты для защиты единственного жилья и какие шансы, что жильё останется у меня.
24.12.2025 02:17
24.12.2025 02:18
Заемщик заключил договор займа с частным лицом под залог недвижимости на кабальных условиях. Из-за потери работы он не смог выплачивать долг, и кредитор собирается реализовать имущество. Заемщик ищет юридические инструменты для защиты своего единственного жилья.
Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание на единственное жилье заемщика возможно только в случае, если оно является предметом ипотеки или залога. В данной ситуации недвижимость была заложена, поэтому кредитор имеет право требовать ее реализации для погашения долга. Однако, если условия договора займа являются кабальными (статья 179 ГК РФ), заемщик может обратиться в суд с требованием признать договор недействительным. Также стоит проверить, были ли соблюдены все формальности при заключении договора займа и залога, так как нарушение процедуры может стать основанием для признания сделки недействительной.
Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для детального анализа договора займа и определения возможности признания его кабальным. Также необходимо проверить соблюдение всех формальностей при заключении договора. Если есть основания для признания договора недействительным, следует подать иск в суд. В случае, если суд признает договор действительным, можно попытаться договориться с кредитором о реструктуризации долга или других вариантах решения ситуации.
