Запрашивается информация о возможности использования материнского капитала при покупке квартиры, необходимости выделения долей детям и оптимальной стоимости, указываемой в договоре. Ситуация: разведена, двое детей (23 и 14 лет), дочь имеет долю в квартире отца.
Согласно действующему законодательству РФ, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, включая покупку квартиры. При этом необходимо учитывать, что при использовании материнского капитала на покупку жилья, доли в приобретенном жилом помещении должны быть выделены всем членам семьи, включая детей. В случае приобретения квартиры с использованием средств материнского капитала, необходимо выделить доли детям пропорционально их праву на участие в программе материнского капитала. Учитывая, что сын несовершеннолетний, его доля должна быть выделена обязательно. В отношении дочери, достигшей 23 лет, выделение доли также возможно, но не является обязательным условием, так как она уже достигла совершеннолетия и имеет свою долю в другой квартире. Стоимость в договоре должна быть указана реальная, так как это влияет на налогообложение и другие юридические аспекты сделки.
Рекомендуется обратиться в Пенсионный фонд или МФЦ для получения консультации по использованию материнского капитала. При покупке квартиры необходимо выделить доли детям, особенно несовершеннолетнему сыну. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для правильного оформления документов и соблюдения всех юридических требований.
