Проблема с задолженностью по квартплате

Муж задолжал хозяйке квартиры плату за два месяца. Хозяйка угрожает сменой замков и невыдачей вещей до погашения долга.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае нарушения этого обязательства, собственник имеет право требовать исполнения обязательств, однако его действия по смене замков и удержанию вещей являются неправомерными. Такие действия могут быть квалифицированы как самоуправство (статья 330 УК РФ) и нарушение права владения и пользования жилым помещением (статья 25 Конституции РФ).

Рекомендуется обратиться к юристу для составления досудебной претензии собственнику с требованием соблюдения прав нанимателя и возврата вещей. В случае отказа — подать иск в суд о взыскании задолженности и защите прав нанимателя.