Сосед в частном доме сообщил о прорыве трубы водопровода, заткнул её и уехал. В течение двух месяцев вода поступала на соседний участок. Визуально течь не наблюдается, предположительно прорыв находится в подполе дома.
Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. В данном случае, если будет доказано, что ущерб вызван прорывом трубы у соседа, он будет обязан возместить убытки. Также следует учитывать положения статьи 304 ГК РФ, которая предусматривает защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, включая устранение препятствий в пользовании имуществом.
Рекомендуется зафиксировать факт ущерба, вызванного прорывом трубы, с помощью фото- и видеоматериалов. Далее следует обратиться к соседу с требованием устранить причину затопления и возместить причинённый ущерб. Если сосед не реагирует, можно обратиться в суд с иском о возмещении ущерба и обязании устранить нарушение. Перед этим целесообразно направить соседу письменную претензию с требованием устранить проблему и возместить ущерб.
