Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый день. Жилой многоквартирный дом почти колодец нового формата (2 корпуса 17 этажных домов на 18 парадных) , по центру здание, в котором изначально был размещен крытый паркинг и открытый. Сейчас здание выкупили в собственность и закрыли крытый паркинг (разместили там спортзал). На открытый цены повышают необоснованно, не предоставляя достойное обслуживание территории. Насколько законны такие действия? В какие гос органы обращаться с жалобой: на выкуп здания, на повышение цен?
04.12.2025 01:22
04.12.2025 01:23
Жители многоквартирного дома обеспокоены изменениями в использовании общего имущества: выкуп здания с паркингом, закрытие крытого паркинга и открытие спортзала, необоснованное повышение цен на места в открытом паркинге без соответствующего обслуживания территории. Они хотят знать, насколько законны эти действия и в какие государственные органы можно обратиться с жалобой.
Согласно действующему законодательству РФ, изменение назначения общего имущества многоквартирного дома (например, паркинга) возможно только с согласия собственников помещений в доме, выраженного в установленном порядке. Выкуп здания, в котором располагался паркинг, мог быть осуществлён с нарушением прав собственников, если не было проведено общее собрание и не получено необходимое количество голосов. Повышение цен на места в открытом паркинге также должно быть обоснованным и соответствовать условиям договора между собственниками и новым владельцем паркинга. Если условия обслуживания не выполняются, а цены повышаются, это может быть основанием для обращения в государственные органы.
Рекомендуется провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для обсуждения ситуации и принятия решения о дальнейших действиях. В случае выявления нарушений прав собственников можно обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру. Также возможно обращение в суд для защиты прав собственников и восстановления нарушенных прав.
