Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте. Продал квартиру администрации через торги. Получил деньги. Щас пришла притензия что нужно устранить недочеты.
19.10.2025 05:24
19.10.2025 05:35
Продавец квартиры администрации через торги получил претензию об устранении недочётов после получения денег за сделку.
Согласно статье 475 ГК РФ, в случае обнаружения покупателем недостатков товара после его передачи продавец обязан устранить их. Однако важно учитывать условия договора купли-продажи и факт передачи квартиры с недостатками. Если недостатки были известны администрации на момент покупки, претензии могут быть необоснованными. Необходимо изучить договор и акт приёма-передачи, чтобы определить, были ли зафиксированы недочёты при передаче квартиры. Также следует проверить, в какой срок и каким образом были предъявлены претензии, соответствуют ли они условиям договора и законодательству.
Рекомендуется обратиться к юристу для детального анализа договора и ситуации. Возможно, потребуется подготовка ответа на претензию с указанием на отсутствие обязательств по устранению недочётов или на истечение сроков для предъявления таких требований. В случае обоснованности претензий следует обсудить с администрацией возможность мирного урегулирования спора, например, путём заключения соглашения об устранении недочётов за счёт администрации или компенсации продавцом.
