Покупатель приобретает автомобиль у частного лица по заниженной стоимости в договоре купли-продажи (ДКП) — 250 тысяч рублей вместо 4,5 миллиона рублей. Продавец обосновывает заниженную цену тем, что сам купил автомобиль у юридического лица за такую же сумму два года назад. Покупатель интересуется, как снизить риски при такой сделке, и рассматривает возможность составления расписки и дополнительного соглашения.
Согласно статье 10 Гражданского кодекса РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Однако, в случае занижения стоимости в ДКП, могут возникнуть риски для обеих сторон. Для покупателя — риск признания сделки недействительной и возврата автомобиля продавцу, для продавца — риск налоговых последствий. Составление расписки и дополнительного соглашения может помочь зафиксировать факт передачи денег и условия сделки, но не гарантирует защиты от возможных правовых последствий. Важно учитывать, что занижение стоимости может быть расценено как попытка уклонения от налогов. Согласно Налоговому кодексу РФ, физические лица обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи имущества, если оно находилось в собственности менее трёх лет. Занижение стоимости в ДКП может привести к налоговым штрафам и обязанностям по уплате налогов в будущем. Видеозапись факта передачи денег и наличие свидетелей могут служить дополнительными доказательствами при возникновении споров, но не исключают необходимости правильного оформления документов.
Рекомендуется оформить ДКП с указанием реальной стоимости автомобиля, чтобы избежать возможных правовых и налоговых последствий. Если есть желание сохранить заниженную стоимость в документах, можно рассмотреть возможность составления дополнительного соглашения с обоснованием причин занижения цены, например, состояние автомобиля или другие факторы. Однако, это не исключает рисков. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении документов.
