Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый день!
Моя мать является владелицей квартире в жилом многоквартирном доме.
Ситуация следующая: в сентябре 2023 года в доме, в котором мать владеет квартирой произошел переворот управляющей компании. УК сменилась на ТСЖ, и в период с сентября 2023 по апрель март 2024 начисления происходили одновременно и от УК и от ТСЖ. По данным, которые я получил от Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области - ТСЖ не являлись официально управляющей компание, не были зарегистрированы в ГИС ЖКХ, а значит и не имели права делать начислений. Разговоры с ТСЖ не увенчались успехом, возвращать деньги они не собираются.
Госорганы в этом плане безучастны (комитет помог лишь разобраться кто имел право делать начисления, а кто нет, но на этом дело и останавливается)
На руках у меня из документов:
- Генеральная доверенность от матери на право распоряжаться квартирой (в т.ч. подавать в суд)
- Официальный ответ от Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (сказали, что в иске их можно указывать третьим лицом)
- Справка от предыдущей УК, что по квартире нет задолженностей.
Пытался подать заявление мировому судье через госуслуги, но там фактический игнор. Помогите, пожалуйста с планом действий
26.10.2025 22:20
26.10.2025 22:21
Владелица квартиры столкнулась с неправомерными начислениями от ТСЖ, которое не было официально зарегистрировано как управляющая компания. Необходимо вернуть незаконно начисленные средства, но ТСЖ отказывается это делать. Государственные органы не предпринимают активных действий для решения проблемы.
Согласно Жилищному кодексу РФ, управление многоквартирным домом должно осуществляться официально зарегистрированной управляющей компанией или ТСЖ, внесёнными в ГИС ЖКХ. В данном случае ТСЖ не было зарегистрировано в системе, следовательно, его действия по начислению платы за жилищные услуги являются незаконными. Наличие официального ответа от Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области подтверждает факт неправомерности действий ТСЖ. В данной ситуации возможно обращение в суд с иском о возврате неправомерно начисленных средств.
Рекомендую подготовить исковое заявление в суд общей юрисдикции о взыскании денежных средств с ТСЖ. В качестве третьих лиц можно привлечь Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, а также предыдущую управляющую компанию. Важно правильно оформить все документы и указать все необходимые факты и доказательства. Также стоит обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для более эффективного ведения дела.
