Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Земельный участок находится в долевой собственности. Отмежеван не был. Один из сособственников решил продать свою долю и начал процедуру межевания ВСЕГО участка без выделения долей. Кадастровые работы проведены без присутствия остальных сособственников, контакты кадастрового инженера инициатор процедуры давать не хочет, требует лишь подписать акт согласования границ, который вызывает вопросы. Как правильно себя вести в этой ситуации?
19.01.2026 10:39
19.01.2026 10:42
Земельный участок находится в долевой собственности и не был отмежеван. Один из сособственников начал процедуру межевания всего участка без выделения долей, не привлекая остальных собственников и не предоставляя им контакт кадастрового инженера. Возникают вопросы к акту согласования границ.
Согласно статье 11.1 Земельного кодекса РФ, земельный участок, находящийся в долевой собственности, должен быть отмежеван с учётом долей каждого из собственников. Проведение межевания всего участка без выделения долей и без присутствия остальных сособственников может нарушать их права. Согласно статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости', все участники долевой собственности должны быть уведомлены о проведении кадастровых работ и иметь возможность участвовать в процессе межевания. Подписание акта согласования границ без полного понимания его содержания может повлечь за собой юридические последствия для собственников, включая возможное изменение границ и площади их долей.
Рекомендуется не подписывать акт согласования границ до проведения собственной независимой экспертизы межевых работ. Следует обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на земельном праве, для получения консультации и защиты своих прав как сособственника. Также можно направить официальное письмо инициатору межевания с требованием предоставить полную информацию о проводимых работах и контакты кадастрового инженера для возможности личного общения и уточнения всех деталей.
