Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый день. Квартира досталась по наследству с братом по 1/2, хочу выкупить у него долю, обратились к нотариусу, как происходит процесс передачи денег если если есть сумма для перевода, до подписания и регистрации договора купли-продажи или после регистрации права собственности?
16.12.2025 16:02
16.12.2025 16:03
Заявитель хочет выкупить долю квартиры у брата. Они обратились к нотариусу и интересуются, когда нужно передавать деньги: до подписания и регистрации договора купли-продажи или после регистрации права собственности.
Согласно статье 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости', сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Передача денег должна быть оформлена таким образом, чтобы исключить риски для обеих сторон. Обычно передача денежных средств происходит после подписания договора купли-продажи, но до момента регистрации сделки в Росреестре. Это обеспечивает защиту интересов как покупателя, так и продавца. Для обеспечения безопасности сделки можно использовать нотариальную форму расчётов, например, депозит нотариуса.
Рекомендую провести сделку через нотариуса, который удостоверит договор купли-продажи и обеспечит безопасность расчётов. Передачу денежных средств лучше осуществить после подписания договора, но до регистрации сделки в Росреестре, используя депозит нотариуса для обеспечения безопасности расчётов.
