Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Арендую землю сельскохозяйственного назначения более 3-х лет.
В договоре аренды между мной и районом ничего не сказано о выкупе земли.
Какие с моей стороны возможны действия по поводу ее выкупа?
Кто и на каком основании определяет цену земли?
18.10.2025 03:53
18.10.2025 03:54
Арендатор земли сельскохозяйственного назначения интересуется возможностью выкупа арендуемой земли и порядком определения её цены, учитывая, что в договоре аренды этот вопрос не освещён.
Согласно статье 621 ГК РФ, арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Однако вопрос выкупа земли требует отдельного рассмотрения. Согласно Земельному кодексу РФ (статьи 39.3 и 39.5), граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами земельных участков, могут приобрести их в собственность в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Цена земли определяется в соответствии с законодательством РФ, обычно на основе кадастровой стоимости земельного участка.
Для начала процесса выкупа земли вам следует обратиться в соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления с заявлением о намерении выкупить арендуемый земельный участок. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке и вашем договоре аренды. После этого вам будет предоставлена информация о порядке выкупа и стоимости участка. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельном праве, для получения более точных рекомендаций и помощи в оформлении необходимых документов.
