Наталья приобрела 1/3 долю домика у Администрации города по праву преимущественной покупки, однако выяснилось, что доля арестована приставами, и право собственности не было зарегистрировано на неё. Администрация находится в сложном финансовом положении и не может решить вопрос.
Согласно статье 10 Федерального закона № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, а также документов, подтверждающих наличие, возникновение, изменение или прекращение прав. В данном случае, Администрация города предоставила недостоверную информацию об отсутствии арестов и обременений на отчуждаемую долю. Это может быть основанием для обращения в суд с иском о признании сделки недействительной или о применении последствий недействительности сделки в соответствии со статьями 167 и 168 Гражданского кодекса РФ. Также возможно обращение в суд с требованием о взыскании убытков, причинённых в результате невыполнения обязательств по договору.
Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на недвижимости и гражданском праве, для получения консультации и помощи в составлении искового заявления в суд. Необходимо подготовить все имеющиеся документы, включая договор купли-продажи, подтверждение оплаты, а также любые переписки с Администрацией города. Также стоит рассмотреть возможность обращения в прокуратуру для проверки законности действий Администрации.
