Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте. Планирую сдавать квартиру мамы, будем оформлять доверенность. Как правильно платить налог за доход со сдачи? Могу ли я платить как налог как самозанятая? Доход буду получать на свою карту и оставлять себе полностью.
18.11.2025 21:12
18.11.2025 21:13
Планируется сдача квартиры матери в аренду, для этого будет оформлена доверенность. Возникают вопросы о правильном налогообложении полученного дохода и возможности использования статуса самозанятого.
Согласно действующему законодательству РФ, доход от сдачи квартиры в аренду подлежит налогообложению. Если лицо, сдающее квартиру, не зарегистрировано как индивидуальный предприниматель или самозанятое, применяется общий режим налогообложения с уплатой НДФЛ в размере 13% от полученного дохода. При этом необходимо самостоятельно декларировать доходы и уплачивать налог. Если же лицо планирует использовать статус самозанятого, оно должно соответствовать критериям, установленным законом, и применять специальный налоговый режим — налог на профессиональный доход (НПД). В этом случае ставка налога составит 4% или 6% в зависимости от того, кто является получателем дохода — физическое лицо или юридическое лицо/ИП.
Рекомендуется оформить доверенность на право сдачи квартиры в аренду от имени матери. Для уплаты налогов следует рассмотреть возможность регистрации в качестве самозанятого, если это соответствует вашей деятельности. В случае регистрации как самозанятый, вы сможете уплачивать налог на профессиональный доход по льготной ставке. Если вы не подходите под критерии самозанятости, необходимо будет уплачивать НДФЛ с полученного дохода и подавать декларацию о доходах.
