Собственник коммерческого помещения в торговом центре столкнулся с проблемой завышенных счетов за коммунальные услуги. Бухгалтерия торгового центра начисляет суммы, которые вдвое превышают платежи за аналогичные помещения. Собственник запрашивал информацию о стоимости отопления, освещения и вентиляции, но не получил ответа.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. В случае коммерческого помещения в торговом центре, условия предоставления и оплаты коммунальных услуг могут регулироваться договором аренды или иным договором, заключённым между собственником помещения и администрацией торгового центра. Если счета за коммунальные услуги кажутся завышенными, собственник имеет право запросить у администрации детальный расчёт и обоснование начислений. Отсутствие ответа на запросы собственника нарушает его права и может быть основанием для обращения в суд или жилищную инспекцию.
Рекомендуется направить официальный запрос в письменной форме с требованием предоставить детальный расчёт стоимости коммунальных услуг, включая отопление, освещение и вентиляцию. В случае повторного игнорирования запроса, можно обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителя и требованием обязать администрацию торгового центра предоставить необходимую информацию. Также целесообразно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и коммунальных услугах, для получения более точных рекомендаций и помощи в составлении необходимых документов.
