Покупатели хотят приобрести автомобиль, находящийся в кредите у банка. Продавец планирует закрыть остаток долга по кредиту средствами покупателей. Покупатели обеспокоены тем, как обезопасить сделку, учитывая, что они находятся в другом городе и не могут ждать снятия обременения банком.
В данной ситуации существует риск того, что продавец, получив средства от покупателей, не закроет кредит в банке или не передаст право собственности на автомобиль. Также есть риск, что банк не снимет обременение вовремя или возникнут другие проблемы с оформлением документов. Согласно статье 456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества и т. д.), предусмотренные договором. Важно убедиться, что продавец имеет право на продажу автомобиля и что автомобиль не находится под арестом или залогом у других кредиторов. Для минимизации рисков необходимо тщательно проверить все документы и провести сделку через надёжный механизм, например, через договор залога или предварительный договор купли-продажи с условием.
Рекомендуется провести сделку следующим образом: заключить предварительный договор купли-продажи автомобиля с условием, что продавец обязан закрыть кредит и снять обременение с автомобиля. В предварительном договоре следует указать сумму сделки, сроки закрытия кредита и снятия обременения, а также ответственность сторон за нарушение условий договора. После выполнения продавцом своих обязательств по закрытию кредита и снятию обременения, стороны заключают основной договор купли-продажи и осуществляют передачу автомобиля и денег. Также рекомендуется привлечь к сделке нотариуса или юриста для обеспечения законности и безопасности сделки.
