Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый день. Снял квартиру, а теперь хочу съехать, не платя за последний месяц (залог как раз покрывает). Как составить претензию на хозяина так, чтобы он сам нарушил договор и я мог уйти без потерь?
11.01.2026 02:42
11.01.2026 02:45
Арендатор хочет расторгнуть договор аренды квартиры без оплаты последнего месяца, используя залог в качестве покрытия. Рассматривает возможность составления претензии для провоцирования хозяина на нарушение договора.
Согласно статье 683 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным договором. Если арендатор хочет досрочно расторгнуть договор, ему необходимо уведомить об этом наймодателя в срок, предусмотренный договором (если такой срок не предусмотрен, то за три месяца). Если арендатор пытается спровоцировать наймодателя на нарушение договора, это может быть расценено как недобросовестное поведение. В случае одностороннего отказа от исполнения обязательств арендатором, согласно статье 310 ГК РФ, такой отказ не допускается, и это может повлечь за собой юридические последствия, включая требование наймодателя о возмещении убытков.
Рекомендуется действовать в рамках закона и уведомить наймодателя о намерении расторгнуть договор в установленный срок. Попытка спровоцировать наймодателя на нарушение договора может привести к дополнительным юридическим проблемам и финансовым потерям. Лучше всего обсудить ситуацию с наймодателем и попытаться найти взаимоприемлемое решение.
