Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Вы вступили в наследство на квартиру, но в ней проживает человек с пожизненным правом пользования (например, подопечный вашей бабушки, о котором вы не знали). Он отказывается выезжать. Можете ли вы его выселить и продать квартиру?
16.10.2025 09:47
16.10.2025 09:48
Вступивший в наследство на квартиру человек столкнулся с проблемой: в квартире проживает человек с пожизненным правом пользования, который отказывается выезжать. Возникает вопрос о возможности выселения этого человека и продажи квартиры.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Однако, если в квартире проживает человек с пожизненным правом пользования, это накладывает определённые ограничения на распоряжение имуществом. Пожизненное право пользования регулируется статьёй 209 ГК РФ и не прекращается в случае перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу. Таким образом, новый собственник квартиры не может просто выселить человека с пожизненным правом пользования и продать квартиру без учёта его прав.
Вам следует обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на наследственных и жилищных вопросах. Возможно, потребуется провести переговоры с человеком, имеющим пожизненное право пользования, чтобы найти компромиссное решение. Если переговоры не приведут к результату, может потребоваться обращение в суд для защиты ваших прав как собственника квартиры.
