Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый вечер, управляющая компания предлогают перейти на "Алтернативную форму правления" чтобы избежать ОДН. Наш дом бывшее общежитие, в доме после приватизации 28квартир, остальные комнаты. Есть места общего пользования - это туалеты, умывальники и душевые на этаже, ввиду того, что комнаты по паспорту дома, являются "сухими" - нет возможности провести воду и сливные системы. Естественно есть много комнат, кто провел себе воду с помощью той же управляющей компании.
Сейчас меня интересует вопрос, почему юрист УК настаивает на этой формы правления? Я пока вижу одни минусы. Хотя юрист УК говорит, чтт для нас ничего не измениться
14.12.2025 22:47
14.12.2025 22:51
Житель дома, ранее являвшегося общежитием, обеспокоен предложением управляющей компании перейти на альтернативную форму правления для избежания ОДН (общедомовых нужд). В доме 28 приватизированных квартир и комнаты, места общего пользования включают туалеты, умывальники и душевые. Возникают сомнения в целесообразности перехода на предложенную форму правления.
Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирном доме должны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками, управление ТСЖ или ЖСК, либо управление управляющей компанией. Альтернативные формы правления могут включать создание ТСЖ или ЖСК. Однако, учитывая специфику дома (бывшее общежитие с 'сухими' комнатами и местами общего пользования), переход на альтернативную форму правления может повлечь за собой изменения в управлении общедомовым имуществом и распределении расходов на ОДН. Необходимо тщательно изучить предлагаемые условия и возможные последствия перехода на новую форму правления, а также убедиться в соответствии действий управляющей компании законодательству РФ.
Рекомендуется провести общее собрание собственников помещений для обсуждения предложения управляющей компании и принятия коллективного решения. Следует запросить у УК подробные разъяснения относительно преимуществ и недостатков перехода на альтернативную форму правления, а также ознакомиться с документами, регламентирующими порядок перехода и управление домом в новой форме. При необходимости можно обратиться за юридической помощью для анализа предложенных документов и защиты прав собственников.
