Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый вечер. Хотели купить комнату продавец попросила внести мне предоплату 15 тыс на оформление документов чтобы ей перед продажей риэлтор подготовил документы. Деньги я ей скинула , договор мы с ней не какой не заключали. Все это было на словах. Потом через пару дней мы отказались от покупки комнаты. Я попросила вернуть деньги, но они не возвращают. Как мне поступить в этом случае? Можно ли вернуть свои деньги через заявление в полицию?
09.11.2025 01:57
09.11.2025 02:00
Покупательница внесла предоплату в размере 15 тысяч рублей за оформление документов на покупку комнаты, но договор с продавцом не был заключен. После отказа от покупки продавец отказывается возвращать деньги.
Согласно статье 1062 ГК РФ, сделки, связанные с предпринимательской деятельностью, должны быть оформлены договором. В данном случае, поскольку договор не был заключен, и передача денег произошла без оформления каких-либо документов, это может рассматриваться как неосновательное обогащение продавца за счет покупателя (статья 1102 ГК РФ). Заявление в полицию может быть рассмотрено как заявление о мошенничестве (статья 159 УК РФ), если будет доказано, что продавец намеренно не собирался возвращать деньги.
Рекомендуется сначала направить продавцу письменную претензию с требованием вернуть деньги. Если претензия останется без ответа или будет отказано в возврате, можно обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими деньгами (статья 395 ГК РФ). Обращение в полицию возможно, но шансы на возбуждение уголовного дела по статье 159 УК РФ могут быть низкими без доказательств мошеннических действий.
