Заемщица семейной ипотеки хочет обезопасить себя и своего ребёнка, опасаясь, что в случае смерти супруга его дети от прошлых браков смогут претендовать на долю в квартире. Она хочет понять, как будет распределяться имущество в случае смерти одного из супругов, и рассматривает возможность составления совместного завещания.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. В случае смерти одного из супругов, его доля в совместной собственности (половина совместно нажитого имущества) входит в наследственную массу и распределяется между наследниками первой очереди: детьми, супругом и родителями умершего (статья 1142 ГК РФ). Если в качестве первого взноса использовался материнский капитал, доли в квартире должны быть определены в том числе и для детей (статья 38 Семейного кодекса РФ). В случае смерти одного из супругов его дети могут претендовать на его долю в наследстве, что может привести к разделу имущества между несколькими наследниками.
Для того чтобы обезопасить себя и своего ребёнка, можно рассмотреть несколько вариантов: составление совместного завещания, в котором супруги определят, кому и в каких долях должно перейти имущество после их смерти; оформление брачного договора, который позволит определить режим собственности на квартиру и порядок её раздела в случае смерти одного из супругов. Также стоит учесть, что при использовании материнского капитала доли в квартире должны быть определены для всех детей. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точных рекомендаций и помощи в составлении необходимых документов.
