После покупки квартиры продавец передумал и заявил, что его обманули. Суд отменил сделку, и теперь покупатель должен получить деньги обратно, но у продавца их нет, так как она утверждает, что их забрали мошенники. Покупатель остался без жилья и денег и не знает, кто должен возместить убытки.
В данной ситуации покупатель столкнулся с последствиями отмены сделки по решению суда. Согласно статье 167 Гражданского кодекса РФ, при признании сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае, когда невозможно возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость. Если продавец не может вернуть деньги, возможно, стоит рассмотреть вопрос о подаче иска к продавцу о взыскании денежных средств и обращении взыскания на имущество продавца. Также стоит проверить, были ли действия нотариуса надлежащими, и не было ли нарушений с его стороны, что могло бы повлечь ответственность нотариуса перед покупателем.
Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для оценки всех обстоятельств дела и разработки стратегии защиты ваших прав. Возможно, потребуется подать иск к продавцу о взыскании денежных средств и обращении взыскания на имущество. Также стоит проверить действия нотариуса и возможность взыскания ущерба с него, если будет установлено, что он допустил нарушения при оформлении сделки.
