Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Я передаю свою квартиру в залог по частному займу (не банку). Как правильно оформить залог (ипотеку) и внести обременение в ЕГРН через Росреестр, чтобы он имел силу?
01.01.2026 01:33
01.01.2026 01:37
Заемщик хочет передать свою квартиру в залог по частному займу и интересуется, как правильно оформить залог и внести обременение в ЕГРН через Росреестр.
Согласно статье 10 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости', обременения недвижимости подлежат государственной регистрации. Для оформления залога (ипотеки) на квартиру необходимо составить договор ипотеки, который должен быть нотариально удостоверен (согласно статье 47 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'). После составления договора ипотеки необходимо подать заявление в Росреестр для внесения записи об обременении в ЕГРН. Это можно сделать через МФЦ или в электронном виде через портал Росреестра.
Рекомендую обратиться к нотариусу для составления договора ипотеки. После составления договора необходимо подать заявление в Росреестр для внесения обременения в ЕГРН. Важно убедиться, что все документы оформлены правильно и соответствуют требованиям законодательства РФ.
