Собственник квартиры столкнулся с проблемой некорректного начисления задолженности по капремонту после судебного разбирательства. Несмотря на частичное удовлетворение иска и оплату задолженности, в последующих платежах сумма долга не была скорректирована, что привело к новым судебным разбирательствам. Собственник хочет добиться корректного начисления платежей и закрыть вопрос с задолженностью, а также рассматривает возможность подачи иска о возмещении морального вреда.
Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ. В данном случае, если суд уже вынес решение о частичном удовлетворении иска и ответчик выполнил свои обязательства по оплате задолженности, истец должен был скорректировать сумму задолженности в последующих платежах. Некорректное начисление задолженности может быть расценено как нарушение прав потребителя и введение в заблуждение. В соответствии с законодательством РФ, в частности с Законом о защите прав потребителей, собственник квартиры имеет право требовать корректного начисления платежей и возмещения убытков, включая моральный вред, в случае доказанного нарушения его прав.
Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на жилищном праве, для получения квалифицированной юридической помощи. Необходимо подготовить претензию к истцу с требованием о корректном начислении задолженности и устранении нарушений. В случае отказа или игнорирования претензии, можно подать иск в суд о защите прав потребителя, взыскании убытков и компенсации морального вреда. Также стоит сохранить все платёжные документы и переписку с истцом для подтверждения своих аргументов в суде.
