Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Оформил ДКП с залогом моей фермы, склада и земли с покупателем, с условием оплаты в августе 2026г. Впоследствии покупатель оказался недобросовестным и в открытую сообщил, что не намерен покупать. Сейчас он собственник до августа 2026г, использующий мои блага, как выяснилось бесплатно, ни рубля не заплатив хозяйничает. Вопрос: как я могу избавиться от недобросовестного халявщика? ДКП прикреплено.
24.12.2025 02:26
24.12.2025 02:33
Продавец оформил договор купли-продажи с залогом фермы, склада и земли, с условием оплаты в августе 2026 года. Покупатель оказался недобросовестным и сообщил, что не намерен выполнять условия договора, при этом пользуется имуществом бесплатно.
Согласно предоставленной информации, был заключён договор купли-продажи (ДКП) с условием отсрочки платежа до августа 2026 года, и в качестве обеспечения исполнения обязательств использовался залог недвижимости. В случае, если покупатель отказывается выполнять условия договора и не производит оплату, продавец имеет право на обращение в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и возврате переданного имущества. Согласно статье 450 ГК РФ, расторжение договора возможно по соглашению сторон или в судебном порядке при наличии оснований. В данном случае основанием может служить существенное нарушение договора покупателем (статья 451 ГК РФ).
Рекомендую незамедлительно обратиться к квалифицированному юристу для подготовки искового заявления в суд о расторжении договора купли-продажи и возврате имущества. Также необходимо проанализировать условия договора на предмет наличия дополнительных гарантий и механизмов защиты ваших прав как продавца.
