Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый день, сосед во время Вермонта в своей квартире силами ремонтной бригады пробил общую стену на балконе, рабочие кормили обещания сделать и не сделали в оговореный срок. Собственник отказался возмещать ущерб и в деньгах, если я подаю досудебную притензию и потом в суд, какие шансы выиграть дело?
27.12.2025 02:22
27.12.2025 02:23
Сосед при ремонте квартиры пробил общую стену на балконе, не устранил повреждения в оговоренный срок и отказался возмещать ущерб. Рассматривается возможность подачи досудебной претензии и иска в суд.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, нарушение заключается в повреждении общей стены, что может повлечь за собой угрозу безопасности и нарушению целостности имущества. Необходимо зафиксировать факт повреждения, определить сумму ущерба и попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке. Если сосед откажется возместить ущерб, можно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба и возможном взыскании расходов на экспертизу и судебные издержки.
Рекомендую сначала направить досудебную претензию с требованием возместить ущерб. В претензии следует указать сумму ущерба, сроки для устранения нарушений и последствия в случае отказа. Если ответ не будет получен или будет отрицательный, следует обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, приложив к иску копию претензии, акт о повреждении стены и другие подтверждающие документы.
