Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Я хочу продать квартиру, а покупатель предлагает расчет в стейблкоинах USDT. Если мы заключим сделку, сможет ли Росреестр зарегистрировать переход права, если в платежном документе будет фигурировать перевод криптоактивов, а не рубли? Не послужит ли это основанием для приостановки регистрации?
01.01.2026 02:12
01.01.2026 02:13
Продавец хочет продать квартиру и рассматривает возможность получения оплаты в стейблкоинах USDT. Возникает вопрос, сможет ли Росреестр зарегистрировать переход права собственности, если в платёжном документе будет указан перевод криптоактивов, а не рублей.
Согласно действующему законодательству РФ, сделки с недвижимостью должны осуществляться в рублях (статья 140 Гражданского кодекса РФ). Криптовалюты, включая стейблкоины, не признаются законным средством платежа на территории России. Проведение расчётов в криптовалюте при сделке с недвижимостью может повлечь риски, включая отказ Росреестра в регистрации перехода права собственности из-за несоответствия платёжного документа требованиям законодательства. Кроме того, такие действия могут быть квалифицированы как нарушение валютного законодательства и влечь за собой административную или уголовную ответственность.
Рекомендуется провести расчёты в рублях, как это предусмотрено законодательством. Если покупатель настаивает на использовании криптовалюты, можно рассмотреть вариант её обмена на рубли через лицензированные финансовые учреждения. Перед проведением сделки следует обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.
