Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в четырехвартирном доме блочной застройки. Моя квартира торцевая. Могу ли я оформить в соственность землю под своей квартирой и воокруг? Могут ли соседи из соседней квартиры оформить в собственность землю с торца дома, отступив от стены здания 1 метр? Есть ли придомовая территория для дома такой застройки?
18.10.2025 03:53
18.10.2025 03:53
Собственник квартиры в четырёхквартирном доме блочной застройки интересуется возможностью оформления в собственность земли под своей квартирой и придомовой территории, а также задаётся вопросом о правах соседей на землю рядом с домом.
Согласно Земельному кодексу РФ, земельный участок под многоквартирным домом, включая четырёхквартирные дома блочной застройки, находится в общей долевой собственности владельцев помещений в этом доме. Оформление в собственность земли под отдельной квартирой или её частью не предусмотрено законодательством. Придомовая территория определяется на основании градостроительных и земельных нормативов, и её использование регулируется общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме. Соседи также не могут оформить в собственность землю с торца дома, отступив от стены здания 1 метр, без согласия других собственников помещений в доме.
Для определения возможности использования придомовой территории и решения вопросов, связанных с земельным участком под многоквартирным домом, необходимо провести общее собрание собственников помещений. На собрании можно обсудить вопросы, связанные с благоустройством территории, её использованием и другими аспектами, касающимися земельного участка.
