Комнаты обсуждения
Ценообразование и оценка (авто, недвижимость, бизнес)
Можно ли взыскать компенсацию за стресс и необходимость жить в ремонтируемой квартире? Судебная практика.
Ценообразование и оценка (авто, недвижимость, бизнес)
Доходный подход: расчет потенциальной выручки от будущего объекта. Сравнение с аналогами.
Ценообразование и оценка (авто, недвижимость, бизнес)
Учет при продаже бизнеса, привлечении инвестиций. Методы: затратный, доходный, сравнительный.
Ценообразование и оценка (авто, недвижимость, бизнес)
Влияние расположения (угловой, у входа), состояния, наличия электричества. Сложности с оценкой из-за малого числа сделок.
Ценообразование и оценка (авто, недвижимость, бизнес)
Учет стоимости автопарка, IT-платформы, клиентской базы, бренда. Мультипликаторы по отрасли.
Ценообразование и оценка (авто, недвижимость, бизнес)
Премиум за верхние этажи в новостройках vs риски отключения лифта. Цены в малоэтажных домах.
Ценообразование и оценка (авто, недвижимость, бизнес)
Если арендная ставка ниже рыночной. Расчет выгоды арендатора на оставшийся срок договора.
Ценообразование и оценка (авто, недвижимость, бизнес)
Даже после качественного ремонта машина теряет в цене. Расчет ТСВ, судебная практика взыскания со страховой.
Ценообразование и оценка (авто, недвижимость, бизнес)
Сравнение затрат на реконструкцию vs строительство с нуля. Рыночная стоимость объекта после редевелопмента.
Интернет и технологии для бизнеса и недвижимости
Оцифровка правоустанавливающих документов. Потенциал для борьбы с мошенничеством.
Интернет и технологии для бизнеса и недвижимости
Технологическое обеспечение: блокчейн для учета долей, smart-контракты для распределения доходов от аренды.
Интернет и технологии для бизнеса и недвижимости
Анализ больших данных: миграция населения, открытие новых станций метро, изменение demographics.
Интернет и технологии для бизнеса и недвижимости
VR-туры, возможность "примерить" мебель и отделку. Эффективность для конверсии в продажах.
Интернет и технологии для бизнеса и недвижимости
Датчики контроля энергии, воды, заполненности мусорных баков. Оптимизация расходов.
Интернет и технологии для бизнеса и недвижимости
Голосование, обсуждение, хранение протоколов. Юридическая значимость решений.
Интернет и технологии для бизнеса и недвижимости
Устройства, отслеживающие стиль вождения. Скидки для аккуратных водителей.
Интернет и технологии для бизнеса и недвижимости
Жильцы сообщают о проблемах, голосуют за приоритеты ремонта. Интеграция с УК.
Интернет и технологии для бизнеса и недвижимости
Анализ выписок из ЕГРН, судебных реестров, истории собственников. Выявление красных флагов.
Ценообразование и оценка (авто, недвижимость, бизнес)
Влияние близости к промзонам, крупным дорогам. Методы количественной оценки дисконта.
Ремонт, отделка и дизайн интерьеров
Преобразование в кабинет, зону отдыха или хранения. Разрешение на вынос радиатора.
Ремонт, отделка и дизайн интерьеров
Зонирование светом, теплые и холодные оттенки, экономия электроэнергии.
Ремонт, отделка и дизайн интерьеров
Сравнение по стоимости, долговечности, возможности скрыть коммуникации.
Ремонт, отделка и дизайн интерьеров
Современные решения для экономии пространства и комфорта. Ошибки при монтаже.
Ремонт, отделка и дизайн интерьеров
Выбор плитки, затирки, гидроизоляции. Установка принудительной вентиляции.
Ремонт, отделка и дизайн интерьеров
Водяной vs электрический теплый пол. Совмещение с радиаторным отоплением.
Ремонт, отделка и дизайн интерьеров
Снос стен между кухней и комнатой, объединение санузла, встройка шкафов. Согласование.
Ремонт, отделка и дизайн интерьеров
Звукоизоляционные материалы для стен, потолков, полов. Эффективность и стоимость решений.
Недвижимость: Ипотека и финансирование
Поэтапное перечисление средств застройщику. Контроль банка за ходом строительства.
Недвижимость: Ипотека и финансирование
Законные основания для отсрочки, максимальный срок, начисление процентов в период каникул.
Недвижимость: Ипотека и финансирование
Требования к земельному участку, оценка стоимости, процентные ставки.
Недвижимость: Загородная и дачная
Легализация самостроя через суд или по дачной амнистии. Снижение цены за риск.
Недвижимость: Ипотека и финансирование
Рефинансирование потребительских кредитов, получение средств на ремонт или бизнес.
Недвижимость: Загородная и дачная
Лицензия на недропользование, анализ воды, срок службы скважины.
Недвижимость: Ипотека и финансирование
Раздел ипотечной квартиры при расторжении брака. Варианты: продажа, выкуп долей.
Недвижимость: Загородная и дачная
Дополнительные затраты на укрепление склонов, дренаж. Панорамные виды как преимущество.
